Vistas al marPiscina
Castelldefels · Barcelona
Casa adosada con vistas al mar en Castelldefels
205 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, comunidad de solo 4 vecinos, piscina, jardín, parking y sótano.
4 dorm.3 baños205 m²Parking
Barcelona · Castelldefels · Maresme · Inversión
Bonas Casas
Asesoría inmobiliaria premium en Barcelona y costa
Bonas Casas acompaña a compradores, vendedores e inversores en chino, español e inglés: búsqueda, negociación, coordinación hipotecaria, notaría y postventa.
APIcredencial API
360°acompañamiento integral
BCNBarcelona y costa
01Operación inmobiliaria
Búsqueda, contrato, notaría y entrega.
02Estimación de inversión y alquiler
Rentabilidad, costes y comparación de zonas.
03Soporte postventa
Banco, suministros, seguros y alquiler.
Credenciales profesionales
Agencia inmobiliaria registrada en Cataluña
Bonas Casas opera a través de WSI INVEST S.L. y muestra de forma transparente su acreditación profesional: miembro API y número AICAT 11878 en el Registre d’agents immobiliaris de Catalunya.
APIMiembro de colegio y asociación inmobiliaria
AICAT11878
SociedadWSI INVEST S.L.
CIFB72537525
La información se muestra para reforzar la transparencia antes de cualquier visita, negociación o firma.
Propiedades destacadas
Propiedades seleccionadas para vivir, vender e invertir en Barcelona
Selección de propiedades y casos representativos: viviendas con vistas al mar, casas familiares y apartamentos urbanos. Analizamos zona, costes, financiación y pasos de la operación.
Familia
Teià · Maresme
Villa mediterránea con piscina en Maresme
Jardín privado, terraza y piscina para vivienda familiar, segunda residencia o tenencia a largo plazo.
VillaPiscinaJardínCosta
Urbano
Barcelona
Apartamento familiar en Barcelona
Perfil de apartamento urbano para vivir, alquilar o mantener a largo plazo.
PisoAscensorAlquilerBarcelona
Guía de zonas
Del centro de Barcelona a la costa mediterránea, según necesidades, presupuesto y condiciones
Cada cliente prioriza algo distinto: movilidad urbana, vida en la costa, vivienda familiar en Maresme, entorno educativo en Sant Cugat y posibles costes de alquiler o tenencia.
Reservar consulta de zonaServicios
No solo enseñamos viviendas: coordinamos una operación clara, segura y bien documentada
01
Comprador
Definición de necesidades, selección, negociación, contrato de arras, notaría, avisos fiscales y entrega.
02
Vendedor
Valoración de mercado, fotografía, marketing, filtrado de compradores, negociación, seguimiento contractual y firma notarial.
03
Estimación de inversión y alquiler
Rentabilidad, costes de tenencia, fiscalidad de no residentes, información sobre compra por sociedad y escenarios de alquiler, tenencia o reventa.
04
Hipoteca
Preparación documental, contacto con bancos, comparación de condiciones y seguimiento de hitos; la aprobación final corresponde al banco.
05
Soporte postventa
Suministros, seguros, comunidad, reformas, alquiler y gestión de inquilinos.
06
Comunicación trilingüe
Chino, español e inglés para reducir fricciones y malentendidos.
Herramientas orientativas
Herramientas orientativas para presupuesto, impuestos y rentabilidad
Resultados meramente orientativos. No constituyen asesoramiento legal, fiscal ni financiero. Antes de operar, deben validarse con banco, Agencia Tributaria, notaría, abogado o asesor fiscal.
Proceso
Organizamos la compraventa en pasos claros
Cada paso implica documentos, plazos, pagos y riesgos. Ayudamos al cliente a entender el proceso, preparar documentación y coordinar la comunicación.
01
Definición
Presupuesto, zona y objetivo.
02
Selección y visitas
Análisis, valoración, comunidad y zona.
03
Negociación y contrato
Precio, condiciones, arras, hipoteca y entrega.
04
Notaría y entrega
Firma, pagos, impuestos, llaves y postventa.
China Desk
Atención en chino, español e inglés
Atención por WeChat, WhatsApp, RedNote/Xiaohongshu, teléfono y email para consultas sobre compraventa, impuestos, documentación hipotecaria, notaría y entrega. Las cuestiones de residencia, visado o fiscalidad específica deben confirmarse con profesionales especializados.
Insights
Guías para comprender mejor la compraventa en España
Guía de compra en Barcelona para clientes chinos
NIE, cuenta bancaria, impuestos, arras, notaría y preparación de la entrega.
Cómo estimar el ITP en Cataluña
Tipos aplicables, posibles bonificaciones, tramos y compra conjunta.
Criterios para comprar en Barcelona y costa
Liquidez de zona, demanda de alquiler, uso familiar y costes de tenencia.
Contacto
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